问答题

案例分析题

回访与保修管理在机电工程项目中的应用【案例1H420173-2】
1.背景
某系统工程公司承建了某大楼的泛光照明改造工程,大楼原泛光照明采用了2000W钠灯光源,新设计考虑节能环保,选用55w的LED光源,通过二总线制控制模块与大楼BA系统集成,还能通过互联网与城市景观照明同步开启和关闭。该工程在7月1日开工,到当年9月28日完工.经过通电试灯满足设计要求。系统工程公司长期以来客户反映良好,建立了完善的回访与保修制度,广泛听取用户意见,改进服务方式,提高服务质量。系统工程公司将回访纳入单位的工作计划、服务控制程序和质量体系文件,制订了回访工作计划。
2.问题
(1)泛光照明工程的回访工作计划内容有哪些?
(2)系统工程公司可采取哪些方式进行回访?
1H420000机电工程项目施工管理299
(3)系统工程公司的技术性回访有什么作用?
(4)泛光照明在保修期内发生的质量问题,系统工程公司去检修后应作好什么记录?
(5)该工程应用什么标准来评定?按照此标准来评定,泛光照明工程属于什么工程?

【参考答案】

(1)回访工作计划应结合工程包含的内容来进行。泛光照明工程的回访工作计划内容有:主管回访保修业务的部门;回访保修的执行单......

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问答题

回访与保修管理在机电工程项目中的应用【案例1H420173-1】
1.背景
某市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承包,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装,设备由业主提供.该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备.在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总承包单位,B单位为分包单位.工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收;2005年5月1日正式营业.质保期按《建设工程质量管理条例》规定,履约保证金为130万元.B分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织过工程回访.
2.问题
(1)该工程哪个项目需要申报后方可施工?向哪个管理部门申报?其监督检验的主要内容是什么?
(2)2006年7月,业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能,责任是谁?费用由谁承担?
(3)制冷站内制冷管道漏水,业主向总承包单位提出,立即派人修理.总承包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排,这种做法是否正确?为什么?
(4)为了不影响大厦营业,业主委托该大厦的物业公司进行修理,修理费用为3.5万元.在结算工程付款时,业主应付给总承包单位多少工程履约保证金?为什么?
(5)针对该工程,总承包单位主要应进行什么方式的工程回访?主要了解哪些内容?

竣工验收管理在机电工程项目中的应用【案例IH420164-3】 1.背景 某总承包建设公司承接了一大型炼油厂建...


问答题

竣工验收管理在机电工程项目中的应用【案例IH420164-3】
1.背景
某总承包建设公司承接了一大型炼油厂建设工程项目,其主要任务是:两套常减压装置,160万t/年加氢裂化和延迟焦化、80万t/年加氢精制装置、120万t/年加氢精制装置、50万t/年糠醛抽提装置、脱硫及硫回收装置等的安装工作。在工程竣工验收时,验收委员会发现以下三方面的问题:(1)该工程中部分引进了新工艺新技术,即使在国内有能力生产的中高压管路的管材几乎全部通过技术引进方式加以进口;(2)原规划中的厂医务所因邻近兴建的园区医院而被取消;(3)在查阅竣工结算书时,发现大型拱顶内浮盘储罐的网架特种铸钢节点件每吨的价格要比国内同类型的价格便宜近一半;(4)部分系统管道布置位置发生了交更。
2.问题
(1)验收人员对全部进口中高压管材心存疑虑,对此应查阅哪些资料方可解除疑虑?
(2)化工管路安装质量的关键之一是焊接质量,那么验收时检验该质量的依据有哪些?
(3)该厂医务所建设项目的取消,验收人员可查找哪些资料并得到证实?
(4)铸钢节点件价格便宜的工艺原因是什么?可以证明的资料有哪些?
(5)部分系统管道布置位置的变更,有哪些单据可作为竣工验收的依据文件?