可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）

可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）

判断题可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）

交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。（）

判断题交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。（）

交易情况包括交易税费的负担方式，有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。（）

判断题交易情况包括交易税费的负担方式，有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。（）