查验不动产权证上是否有盖有抵押登记章，是识别房产是否抵押的唯一辨别方式。（）

未办理离婚析产和产权人去世未办理继承换证手续的，无法办理过户手续。（）

判断题未办理离婚析产和产权人去世未办理继承换证手续的，无法办理过户手续。（）

办理过户手续时，买卖双方为多人的，需要买方和所有权人全部到场。（）

判断题办理过户手续时，买卖双方为多人的，需要买方和所有权人全部到场。（）

办理赠与时，赠与方需缴纳0.05%的印花税，受赠方不用缴纳。（）

判断题办理赠与时，赠与方需缴纳0.05%的印花税，受赠方不用缴纳。（）