对于习惯出租的写字楼，可采用市场比较法，直接比较确定其不动产总价。()

通常现有新旧房地产中地价的单独评估，均采用剩余法评估。()

判断题通常现有新旧房地产中地价的单独评估，均采用剩余法评估。()

在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。()

判断题在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的土地用途。()

对附有建筑物的土地进行估价时，只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时，剩余法才是最有效的方法。()

判断题对附有建筑物的土地进行估价时，只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时，剩余法才是最有效的方法。()