问答题
优点：收益法能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值；与投资决策相结合，评估结果容易被买卖双方接受。缺点：收益......
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折现率与资本化率的关系如何？
问答题折现率与资本化率的关系如何？
收益法必须具备的前提条件有哪些？
问答题收益法必须具备的前提条件有哪些？
简要叙述市场法的缺点。
问答题简要叙述市场法的缺点。
