业主大会代为收取机动车辆场地占用费的，所得场地占用费全部归全体业主共有。

业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。

判断题业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。

物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。

判断题物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。

沈阳市所有物业服务项目招投标均必须采取公开招投标方式。

判断题沈阳市所有物业服务项目招投标均必须采取公开招投标方式。