案例分析题王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。 以下关于房地产价格变动的说法中，正确的有（）。

用成本法对此房进行估价的结果是（）万元。A.40.2万元B.46.0万元C.50.0万元D.54.2万元

单项选择题用成本法对此房进行估价的结果是（）万元。

王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应（）万元。A.<54.2万元B.40.2...

单项选择题王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应（）万元。

假设该房产的残值率为零，则折旧为（）万元。A.5.8万元B.10.0万元C.14.0万元D.19.8万元

单项选择题假设该房产的残值率为零，则折旧为（）万元。