从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。

制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。

判断题制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。

业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主办理装修手续。

判断题业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主办理装修手续。

物业管理行业协会只是一个民间行业组织，不具备行政管理能力。

判断题物业管理行业协会只是一个民间行业组织，不具备行政管理能力。