城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。（）

由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）

判断题由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）

由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）

判断题由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）

房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

判断题房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）