多项选择题

在特殊资产拍卖中,拍卖师如何评估资产的潜在价值()?

A.参考同类资产的市场交易价格
B.分析资产的地理位置和周边环境
C.考虑资产的未来发展趋势和市场需求
D.听取委托人或卖家的主观评价