简答题 试述谁有第一次选择物业管理企业的优先权和便利权？

试述在物业销售之前，谁是物业所有权人？

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试述业主指什么样的人？

问答题试述业主指什么样的人？

试述我国出台的第一部关于物业管理的行政法规是什么？

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