商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立产权，可独立经营、转让。

开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。

判断题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保无需核定担保额度。

借款人的子女可为其申请的个人助业贷款提供保证担保。

判断题借款人的子女可为其申请的个人助业贷款提供保证担保。

联保体成员间除互相承担连带保证责任外，必须缴存占贷款金额一定比例的保证金，作为申请联保业务的担保。

判断题联保体成员间除互相承担连带保证责任外，必须缴存占贷款金额一定比例的保证金，作为申请联保业务的担保。