某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯（包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等）需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为（）万元。

某建筑物的建筑面积为120M2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/M2，建筑物残值率为...

单项选择题某建筑物的建筑面积为120M²，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/M²，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（）

某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益为50万元，预测在这6年内房地产价值将上涨20%，报酬率为10%，若...

单项选择题某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益为50万元，预测在这6年内房地产价值将上涨20%，报酬率为10%，若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值，则资本化率为（）。

有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费用率C.空置率...

单项选择题有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。