商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。

在个人住房贷款中，政策风险是非系统风险。

判断题在个人住房贷款中，政策风险是非系统风险。

未成年人可以以贷款方式购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理。

判断题未成年人可以以贷款方式购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理。

借款申请人所提交资料包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件。

判断题借款申请人所提交资料包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件。