不动产抵押贷款中非核心房产抵押率为50%-60%。

房抵贷的特点是有一定的议价空间。

判断题房抵贷的特点是有一定的议价空间。

核心房产特点包括：住宅，易变现，在家庭资产总额中占比较高。

判断题核心房产特点包括：住宅，易变现，在家庭资产总额中占比较高。

不动产变现能力与市场活跃程度有关，与政府调控政策无关。

判断题不动产变现能力与市场活跃程度有关，与政府调控政策无关。