再次抵押的房地产，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额部分才是其抵押价值。（）

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）

判断题在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）

估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）

判断题估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）

房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）

判断题房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）