当资本利润大于借款利率时，增加负债筹资的比重，可以相对降低筹资成本，提高资金利润率，而增加主权性筹资的比重，会相对增加筹资成本，降低资金利润率。

房地产开发自筹资金中的法定资产评估增值属于资本金等资金。

判断题房地产开发自筹资金中的法定资产评估增值属于资本金等资金。

房地产开发自筹资金中的股票溢价属于盈余公积金筹资。

判断题房地产开发自筹资金中的股票溢价属于盈余公积金筹资。

房地产开发企业的现金性财务风险可通过合理安排现金流和筹资额规避。

判断题房地产开发企业的现金性财务风险可通过合理安排现金流和筹资额规避。