《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业管理企业的情况。

业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

判断题业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。

业主是物业所有权人。

判断题业主是物业所有权人。

前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。

判断题前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。