案例分析题2004年7月，经有批准权的人民政府审批，某房地产开发公司（以下简称甲公司）通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权，该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月，甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押，向银行申请开发贷款。2004年12月，该项目变更为商品住宅。2005年1月，甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅，当月，该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日，甲公司才办理了《商品房预售许可证》。 该项目变更为商品住宅项目时，（）。

根据现行政策规定，关于该在建工程抵押的描述，正确的是（）。A.其抵押的金额不包括土地价格B.取得房屋所有权证后...

单项选择题根据现行政策规定，关于该在建工程抵押的描述，正确的是（）。

甲公司获得该房地产项目应履行的法定程序有（）。A.报有批准权的人民政府审批B.签订房地产开发项目转让合同C.办...

多项选择题甲公司获得该房地产项目应履行的法定程序有（）。

甲公司因开发建设需要临时占用征收范围外的集体土地，应（）。A.报城市规划主管部门同意B.报县级以上政府建设行政...

多项选择题甲公司因开发建设需要临时占用征收范围外的集体土地，应（）。