物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）

物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。...

判断题物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）

物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）

判断题物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）

新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。（）

判断题新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。（）