单项选择题

在个人住房贷款中采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定,需要评估的抵押物其评估费用由()负担。

A.中介机构
B.贷款银行
C.开发商
D.借款人