经营性物业贷款的借款主体既可以是公司，也可以是自然人。

调查、审查时需要了解借款人真实的借款用途，分析其资金需求是长期或短期，确定合理的贷款期限。

判断题调查、审查时需要了解借款人真实的借款用途，分析其资金需求是长期或短期，确定合理的贷款期限。

借款人申请办理低风险业务品种的流动资金贷款业务不需要查询借款人征信。

判断题借款人申请办理低风险业务品种的流动资金贷款业务不需要查询借款人征信。

风险主管要参与所在支行的抵押物价值核准和现场勘查工作，并对抵押物充足性、有效性负审查责任。

判断题风险主管要参与所在支行的抵押物价值核准和现场勘查工作，并对抵押物充足性、有效性负审查责任。