内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。（）

通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）

判断题通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）

房地产开发项目用于销售时，也要计算借款偿还期。（）

判断题房地产开发项目用于销售时，也要计算借款偿还期。（）

在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）

判断题在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）