在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业、签订书面地前期物业服务合同，这个期间地物业管理服务称为物业前期介入。

决定哪些事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上地业主且占总人数2/3以上地业主同意？

问答题决定哪些事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上地业主且占总人数2/3以上地业主同意？

业主委员会地职责是什么？

问答题业主委员会地职责是什么？

根据《物业管理条例》规定，哪些事项由业主共同决定？

问答题根据《物业管理条例》规定，哪些事项由业主共同决定？