单项选择题

某收益性房地产共5年收益期,报酬率为10%,未来5年的净收益预测分别为5000,5250,5600,5850,65000,收益现值为17元。则其资本化率为()。

A.3%
B、8.5%
C、8.7%
D、8.9%