在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）

若反映宗地地价水平，（）指标更具说服力。

填空题若反映宗地地价水平，（）指标更具说服力。

从理论上讲，构成重置成本耗费应当是（）。

填空题从理论上讲，构成重置成本耗费应当是（）。

资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限（）。

填空题资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限（）。