权益收益率是股东所占权益对应的收益水平，在房地产中是专指按揭贷款借款人（抵押人）所拥有的自有资金（权益）的收益率，其数值为（）同（）的比值。

资产收益率是指该项资产所有（）与该项资产价值总额的比值，说明整个资产的收益水平。

填空题资产收益率是指该项资产所有（）与该项资产价值总额的比值，说明整个资产的收益水平。

将未来的收益价值转变为现在的价值，这种计算称为（），其计算参数是（）。

填空题将未来的收益价值转变为现在的价值，这种计算称为（），其计算参数是（）。

（）是弥补各种风险、转手费用等的费用。

填空题（）是弥补各种风险、转手费用等的费用。