毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地，受让者除支付毛地价外还需对建筑物的所有者和使用者支付拆迁安置补偿费。

资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率，实质是资本投资的收益率。

判断题资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率，实质是资本投资的收益率。

成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。

判断题成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。

按照规定，纯土地估价有效期为一年，建筑物和不动产估价有效期为半年。

判断题按照规定，纯土地估价有效期为一年，建筑物和不动产估价有效期为半年。