在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）

某人拥有一套价值20万元的住房，若要求按年收益率15％出租．则年租赁净收入应为()万元。A．2．0B．2．5C...

单项选择题某人拥有一套价值20万元的住房，若要求按年收益率15％出租．则年租赁净收入应为()万元。

由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。A．净收益B．实际收人C．...

单项选择题由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗...

单项选择题某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为()万元.