收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采...

判断题市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

判断题市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

在实际估价中，各工作步骤之间是完全割裂的，相互之间不可以有交叉。

判断题在实际估价中，各工作步骤之间是完全割裂的，相互之间不可以有交叉。