某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为()年。

在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()A.土地取得费B.土地开发费C.利息D.税费

单项选择题在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()

某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年...

单项选择题某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为()万元。

在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括()。A.管理费B.土地税C.维护费D.保险费

单项选择题在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括()。