单项选择题

杨经理工作多年,小有积蓄,一狠心一咬牙以单价10000买了一套新房,合同约定面积100平,交房之后拿到不动产权证书发现上面登记面积为95.7平米,那么根据相关法规,杨经理不退房的情况下,开发商需要退还杨经理多少钱?()

A.43000
B.86000
C.60000
D.56000