税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形是（）

纳税人转让旧房及建筑物时，未确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。

判断题纳税人转让旧房及建筑物时，未确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。

房地产开发企业代收的费用一律并入转让房地产收入计征土地增值税。

判断题房地产开发企业代收的费用一律并入转让房地产收入计征土地增值税。

对房地产企业，税务机关不得事先确定企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。

判断题对房地产企业，税务机关不得事先确定企业的所得税按核定征收方式进行征收、管理。