单项选择题

业主曾强,2018年10月以商业贷款的方式购买了江岸区的一套住宅,建筑面积98m2。客户李民,武汉市户籍,在河北有套全款购买的住宅,欲贷款购买该住宅,成交价为300万,网签价为260万,过户指导价为280万。此住宅需交纳契税()元。

A.42000
B.42857
C.52000
D.40000