收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。

对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。

判断题对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。

在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

判断题在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价...

判断题城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看更适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。