在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。

商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

判断题商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

整理储备类国有建设用地使用权首次登记的申请主体为纳入国家土地储备机构名录的土地储备机构。

判断题整理储备类国有建设用地使用权首次登记的申请主体为纳入国家土地储备机构名录的土地储备机构。

集体土地部分灭失或部分征收的，应当同时办理剩余部分的集体土地使用权变更登记。

判断题集体土地部分灭失或部分征收的，应当同时办理剩余部分的集体土地使用权变更登记。