在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）

判断题成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）

成本法的理论依据是生产费用价值论。（）

判断题成本法的理论依据是生产费用价值论。（）

成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）

判断题成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）