多项选择题

对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算其土地增值额时,下列项目予以扣除()

A.获得土地使用权时支付的地价款
B.交纳的有关费用
C.转让环节缴纳的税金
D.加计20%的扣除