市场比较法的理论基础是（）原则。

面状因素的功能分是指面状因素对各区域产生的影响

判断题面状因素的功能分是指面状因素对各区域产生的影响

土地既存在折旧现象，又存在增值现象。

判断题土地既存在折旧现象，又存在增值现象。

土地分定等级和土地估价是从不同角度对土地的特性的评定，前者评定的是土地的使用价值，后者评定使用价值在市场上反映...

判断题土地分定等级和土地估价是从不同角度对土地的特性的评定，前者评定的是土地的使用价值，后者评定使用价值在市场上反映出的价格．