根据《物权法》的规定，抵押权人应在诉讼时效期限届满后的两年内行使抵押物权。

判决或调解生效后，申请执行的期限为一年，而且申请执行的时效适用中止、中断的规定。

判断题判决或调解生效后，申请执行的期限为一年，而且申请执行的时效适用中止、中断的规定。

以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。

判断题以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。

保证担保的范围仅包括主债权及利息。

判断题保证担保的范围仅包括主债权及利息。