单项选择题

房屋租赁时当事人应当签订书面租赁合同,下列不属于租赁合同应当具备的条款是()。

A.当事人姓名或者名称及住所
B.面积差异的处理方式
C.房屋的坐落、面积、装修及设施状况
D.变更和解除合同的条件

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