多项选择题

4.不动产的独一无二特性导致了(  )。
A、A.难以出现相同不动产的大量供给
 
B、B.不动产市场不能实现完全竞争
C、C.不动产交易难以采取样品交易的方式
D、D.不动产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响