B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。试根据上述材料，回答下列问题： 若B房地产开发公司欲改变合同约定的土地用途，在必须取得土地出让方同意的前提下，（）。

核准工程设计、施工图纸是否符合城乡规划并准予施工的法定凭证是（）。A.项目选址意见书B.建设工程施工许可证C....

单项选择题核准工程设计、施工图纸是否符合城乡规划并准予施工的法定凭证是（）。

由于A市是大型城市，A市闹市区商业用地使用权出让应采用（）方法出让。A.拍卖B.划拨C.协议D.招标

多项选择题由于A市是大型城市，A市闹市区商业用地使用权出让应采用（）方法出让。

国家规定商业用地使用权最高年限为（）年。A.30B.40C.50D.70

单项选择题国家规定商业用地使用权最高年限为（）年。