在进行估价假设时，对于确定性因素，一般不得进行假设；对于不确定因素，估价师应当根据自己的经验来假设。 ( )

正确理解房地产估价需要把握以下两点：①房地产估价是科学与艺术的有机结合；②房地产估价是把主观存在的房地产价格揭...

判断题正确理解房地产估价需要把握以下两点：①房地产估价是科学与艺术的有机结合；②房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来。 ( )

估价时点的确定应先于价值的估价。 ( )

判断题估价时点的确定应先于价值的估价。 ( )

房地产由于具有保值增值的特性，通常虽然经过了若干年的使用，其市场价值比过去的购置价格还要高。 ( )

判断题房地产由于具有保值增值的特性，通常虽然经过了若干年的使用，其市场价值比过去的购置价格还要高。 ( )