相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。

按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。

判断题按照报酬递增或递减原则，土地收益将随实际投资成本的增加而持续快速增加。

基准地价和标定地价是我国地价体系的核心。

判断题基准地价和标定地价是我国地价体系的核心。