某写字楼的建筑面积为4000m²，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元/m²。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元/m²，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（）万元。

下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。A．在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨B．增加...

单项选择题下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。

某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面...

单项选择题某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m²的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m²，已知取得土地时楼面地价为1000元/m²，开发成本和管理费用为1200元/m²，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5.5%，开发期为1.5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为（）。

某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，...

单项选择题某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为（）万元。