孙女士贷款六成购买一套50万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3年，年租金为1.8万元，押金按3个月的租金收取。假设3年后出售该房时房价为65万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为（）。（答案取最接近值）

下列关于中央银行的描述中，错误的是（）。 A．中央银行是负责发行货币、管理货币流通、制定货币政策和提供清算体系...

单项选择题下列关于中央银行的描述中，错误的是（）。

黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她看中某小区的一套房子，如...

单项选择题黄女士因工作原因需要在某市居住三年，自己解决住房问题，由单位提供固定金额的住房补贴。她看中某小区的一套房子，如果租住，需年交租金6万元，并交付三个月的房租作为押金；如果购买，可首付60万元，贷款90万元，贷款期限20年，另花5万元做简单装修，估计年折旧额为当前价值的2%，三年后出售时房价为168万元。若贷款年利率和年机会成本均为6%，假设贷款本息按年平均摊还，不考虑其他税费，则租房和购房的净现值分别为（）。（答案取最接近值）

在比较租房与购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括（）。 ①金融市场投资收益率迅速上升 ②计划居住时间延长 ③...

单项选择题在比较租房与购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括（）。
①金融市场投资收益率迅速上升
②计划居住时间延长
③规定的贷款成数提高
④通货膨胀率上升