某宗收益性房地产50年收益权利的价格为5000元/m²，报酬率为8.5%，该宗房地产30年的收益权利价格为()元/m²。

某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为3...

单项选择题某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，房地产估价师经实地查勘判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测，未来3年的年净收益分别为25万元、28万元、23万元，以后稳定在每年2...

单项选择题某宗房地产的收益期限为40年，通过预测，未来3年的年净收益分别为25万元、28万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。

承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅的面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变...

单项选择题

承租人甲与出租人乙于3年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅的面积为200m²，租赁期限为8年，年租金固定不变为500元/m²。现市场上类似住宅的年租金为600元/m²。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。