多项选择题

在下列情形中,通常会引起房地产价格降低的有( )。

A.农用地改为非农建设用地
B.在写字楼旁新建大型游乐场
C.住宅区内道路禁止货车通行
D.办公楼旁边新建地铁
E.常常遭受洪水威胁