估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。 ( )

在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。 ( )

判断题在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。 ( )

地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。 ( )

判断题地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。 ( )

房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。 ( )

判断题房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。 ( )